1975〜1985年築, 専有面積63.31㎡〜83.31㎡の平均販売価格
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ヴェルドミール町田
東京都町田市中町一丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩7分
1980年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
3,278万円
44.7万円/㎡
1,965
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AI査定結果
推定相場価格
3,278万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜3,716万円
38.7万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月6日
ヴェルドミール町田
3,380万円（46.1万円/㎡）/ 5階 / 73.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 3,380万円 | 46.1万円 | 5階 | 73.31㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/15 | 2,380万円 | 33.9万円 | 1階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,380万円 | 29.9万円 | 2階 | 79.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/27 | 2,490万円 | 35.5万円 | 1階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,680万円 | 38.2万円 | 1階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ヴェルドミール町田 町田市中町一丁目 | 町田駅7分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.31㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/04 | ラポール町田 町田市木曽東二丁目 | 古淵駅12分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/10 | クリスタルハイツ町田 町田市森野六丁目 | 町田駅22分 | 2,299万円 | 35.0万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/27 | 町田パークハイツ 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/06 | コートハウス町田 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,950万円 | 35.9万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/26 | カーサイコー町田 町田市原町田四丁目 | 町田駅2分 | 2,980万円 | 53.9万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/28 | 町田ハイツ壱番館 町田市原町田一丁目 | 町田駅9分 | 3,790万円 | 52.1万円 | 72.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャトレー町田ガーデン 町田市原町田二丁目 | 町田駅9分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/10 | エクセレンス南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅14分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/24 | つくし野ローズプラザ 町田市南つくし野四丁目 | つくし野駅12分 | 2,500万円 | 35.9万円 | 69.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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